台中市南屯區 透天 黎明新村最美整新鮮綠別墅近黎明小康市場黎明國中國小綠園道公園

台中房屋網.台中電梯大樓.台中電梯華廈的物件共86
意者請電0931-529282 / 0930819143
  • 總價: 2080萬 1,980 (不含車位價)      (約72.05萬/坪)
  • 物件編號:聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):懷德街,干城街,博愛路,黎明路
  • 面積:建物:90.84㎡(約27.47坪) 土地:77.98㎡(約23.58坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :77.98㎡(23.59坪)
    附加描述 :
  • 單價: 21.8萬/㎡(約72.05萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1-2

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: 4 房 / 2 廳 / 2 衛 /2陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 42年1月
  • 土地格局: 面寬 5.8 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    1、大面寬5.8米有防火巷、外觀典雅。

    2、近五年全棟建材及管線更新裝潢,立即可住。

    3、坐南朝北帝王位、懷舊洋房稀有釋出。

    4、黎明新村近單元2、3、4及七期重劃區,一號國道及74號快速道路交流道。

    早期省政府為安定人心、吸納人才,曾興建許多公教人員社區,俗稱為公教新村,如台中南屯區「黎明新村」、西屯區「教師新村」等,由於街廓整齊,加上居民素質一致,經年累月下,雖然房屋已老舊,但仍塑造出獨樹一格的居住氛圍,成為不少退休族的「夢幻桃花源」。南屯區「黎明新村」由C字型干城路,圍成半封閉式社區,每50~60戶即有小型綠地美化,還有黎明溝生態園區增添教育功能。住商不動產南屯市政加盟店副理黃昱維表示,該區域因獨特休閒氛圍,吸引不少設計公司、咖啡廳等開業,詢問度很高,尤其是逾50歲的中高齡族群最喜愛。台中市黎明商圈緊鄰7期重劃區,享有7期的增值與發展潛力,近高速公路中港交流道及中彰快速道路,交通方便,房價不高,是首次購屋族群、尤其外來人口的首要考慮目標,但因需求持續暢旺,行情有逐步走高趨勢。房地產界所界定的黎明商圈,主要以黎明路2 段、河南路3段兩條平行道路為主,北起市政南路,南扺五權西路,區內最重要的設施及聚落,是原來的省府黎明辦公處、現在的行政院中部辦公室辦公大樓群,以及辦公大樓附設的黎明新村。 黎明新村總戶數約近千戶,都是2、30年的老舊透天,地坪10餘坪,原始建坪主要分成18、22、26、30坪(主建物坪數,不含陽平台)等4種規格,一律2層樓,當初以職階分配,經過 2、30年,8成以上都經過重新翻修、增建。黎明新村內花木扶疏,綠地相當多,每戶都留設4~6米防火巷,感覺很像中興新村,也像是美式別墅社區,居住型態在台中市自成一格,由於環境幽雅寧靜,這些老舊透天流通量極少,通常一釋出就立即成交,而且幾乎有行無市,居民7成是黎明辦公處的公務員,或黎明國中小的教職員。 住在黎明新村的居民,多半不會把房子賣掉,但小孩長大後房子不夠住,則會在附近購屋,因此成為附近建商持續推案的基本客戶群之一。三采建設1992年推出「三采大業新象」等案以來,共在黎明路、河南路一帶推出過「市政雙星」、「陽光麗景」、「市政天地」、「藝術園區」等9案,總戶數超過2000戶,是黎明商圈耕耘最久最深入的建商。中友百貨、中屋機構也在本區黎明新村旁,推出過「中友生活家」、「中友綠園邸」等4案,共超過1000戶,是本區第2大建商。7期重劃區是台中市未來的指標,黎明商圈鄰近7期,未來潛力無窮,因此吸引不少年輕首次購屋族,尤其彰化、南投等外縣市來客很多,年齡層也介於2535歲左右。三采建設在黎明商圈耕耘10年,共推出9件作品,累計推案戶數超過2000戶,全案戶數共800戶,基地面積達4500坪,光是中庭就有2500坪,並規劃成9成不同風格的庭園景觀,及30餘項休閒公設。基地4面臨路,西南側緊臨的500坪兒童公園也由三采捐建,並命名三采公園,社區裡外合計3000坪中庭及公園,綠意滿盈,因此強調是「長在公園裡的社區」。原規劃40~62坪,3~4房產品。黎明商圈是台中市房地產市場上的重要區段,由於緊鄰7期重劃區,享有7期未來的發展潛力,交通便利,且區內的黎明新村也提供大量綠地、運動場、福利中心、金融機構等,生活機能相當充足。最近成交狀況相當熱絡,買氣越來越強勁。黎明商圈由於不斷隨著7期同步發展,因此無論人口數、商業繁榮程度、建築發展狀況等,不斷呈現新面貌。

    物件圖片

    街景地圖
    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    0931-529282 / 0930819143

    GoodHouse好房網路推薦 更多 的相關物件:

    請參考〔售>台中市南屯區>透天〕相關物件

    物件簡訊留言      若有興趣 歡迎留言 本人會盡快為您服務

    *中文姓名
    *手機
    電話
    *Email        
    *內容        
    *確認碼     輸入確認碼     註:* 為必填欄位
    您的留言將立即傳送至 [台中房屋網.台中電梯大樓.台中電梯華廈] 的手機  

    test本頁相關關鍵字

    台中工業廠房,台中別墅,北區工業廠房出租,台中店面,台中(HouseWeb平台),南區賣屋,北區電梯大樓,台中豪宅,台中租屋,北區廠房廠辦,台中房屋,南屯區農舍,台中土地開發,北區房屋仲介(HouseWeb平台),北屯區辦公室出租,北區房訊網,北區店面租售,台中電梯華廈,台中電梯大樓,台中辦公室,北區房屋租賃